繼今年8月亞洲矽谷,選送10家新創團體前往美國矽谷參加3天2夜訓練,現在亞矽更宣布,由百名青年挑選出15位學員,前往矽谷接受3個月的訓練,希望能幫助台灣優秀人才一圓創業夢。

為發堀更多創業人才!亞洲‧矽谷和美國大學繼今年8月選出10家新創團隊前往矽谷參加短期創業家訓練後,再度宣布從百名創業家選出15名,將在16日出發到矽谷展開90天的創業密集訓練,其中年紀最小是正就讀台大大四生的張煜柔。

二手房交易不怕您買貴了,只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎台中二胎貸款麼辦呢?談解決方法前,小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題,將已抵押的房產再次抵押,從特定放款人處獲得貸款,並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如:小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬,按揭70萬元,經過幾年的房產升值,目前房產評估價值200萬元。那麼,他可以進行二次抵押貸款,金額大約為140萬元(200萬元x0.7)減去房貸尾款65萬元後的75萬元。(注:二次抵押大多為貸款公司,銀行暫不做該項業務)由此可見其中的水深,某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態,聲稱只有銀行抵押貸款,但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險,日前,廣東審判了一件相關的案例。

為期三個月的課程,每週都會設置一個主題,也會定期邀請各領域專家和知名創業家來擔任講師,更強調採取體驗式教學,要讓學生們親自體驗創業的困難。

亞洲矽谷表示,未來會積極推廣課程,盼透過台灣和矽台中房屋二胎谷共同結合優勢,研發科技台中民間二胎,也期待學員們回台後,能讓美國經驗,和台灣創業作結合。

民間二胎的保證是指保證人和債權人約定,當債務人不履行債務時,保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。保證擔保的範圍一般包括主債權及利息、違約金和實現債權的費用。保證擔保又分為一般保證和連帶保證兩種。凡在保證中沒有特別約定的,擔保人均按照連帶保證承擔責任。兩種保證的區別主要在於何時向擔保人主張權利。就民間借貸而言,一般情況都是設立連帶保證,只要擔保人具有履行債務的能力,出借方基本上就能實現債權。在民間借貸中,經常發生與擔保有關的錯誤是混淆了保證人和中間人的概念,其實,二者有著本質的區別。保證人將來對債務的履行要承擔法律責任,而中間人只是起著介紹、見證的作用,將來對債務的履行不承擔責任。如果在藉款合同中錯用了上述兩個名稱,在法律上將會產生兩個截然相反的後果。設定擔保的債權,債權到期時一定別忘記向擔保人主張權利,因為擔保是有時效約束的,如《中華人民共和國擔保法》(以下簡稱擔保法)第二十六條對連帶保證責任除斥期間的規定:“連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的,債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。” 所以,及時主張權利,也是實現債權的一種保障方式。

arrow
arrow
    全站熱搜
    創作者介紹
    創作者 謝丞瑞 的頭像
    謝丞瑞

    謝丞瑞的Blog

    謝丞瑞 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()